Se film
Maxbygget

MAX-BYGGET

Gjenreisningen

Tempeveien 22 har lenge blitt kalt MAX-bygget på folkemunne. Grunnen til dette er at det tidligere lå en dagligvarehandel som het MAX, som folk reiste langveis fra for å oppleve og bruke. Det godt synlige bygget var lenge kjent for god kvalitet, men med årene forfalt bygget og mistet sitt gode rykte. Nå skal KLP Eiendom rehabilitere hele bygget og gjenreise det til det det en gang var –et bygg vi alle skal være stolt av. Området vil få butikksenter med dagligvare, frisør, flere butikker og ikke minst moderne kontorlokaler.
 
Mange kaller fortsatt Tempeveien 22 for MAX-bygget, det var derfor lett å gi eiendommen et navn. Det er et krevende byggeprosjekt, men det vil være verdt arbeidet når vi er ferdig, forteller Line Gjerde Syltern som er prosjektleder for det nye MAX-bygget. 

– Vi tar vare på eksisterende bærekonstruksjoner som er av solid betong, som gjør at vi får et meget bærekraftig nytt bygg, smiler Line.

Alt som kan gjenbrukes i byggeprosjektet blir tatt vare på. Dette reduserer behovet for å produsere nye bygningsmaterialer, og reduserer mengden med avfall i forbindelse med rivningsarbeidene. Det ferdige bygget vil inneholde og vise spor av det beste fra byggets historie.

Kontorarealene blir klassifisert til BREEAM Excellent med energiklasse A. Bygget er tegnet og innredet av Norconsults arkitekter, og det mest iøynefallende fra utsiden blir lamellfasaden.



– På fasaden har vi et vertikalt system av lameller som skjermer mot sol. Lamellsystemet vil om kvelden og natten være opplyst av LED-lys. Jeg tror bygget kommer til å bli lagt merke til. Tempeveien 22 har solide yttervegger og utvendig solavskjerming som sørger for at bygget har behagelig temperatur året rundt, med minimalt energiforbruk. Høye lydkrav til yttervegger og vinduer fjerner all distraksjon fra utendørs støy. På sørveggen og på taket blir det montert solcellepanel som skal betjene bygget med egenprodusert strøm, forteller Gjerde Syltern.

– Bygget ble jo kjent for matbutikken og Coop ønsker å viderefører denne arven. Vi er i dialog med ulike aktører som ønsker å drive et spennende tilbud for bespisning hvor det også tilrettelegges for skjermet uteservering. En god butikkmiks med nye supplementer vil gjøre MAX-bygget til et attraktivt bydelssenter, sier Gjerde Syltern.

Vi skal tilrettelegge for miljøvennlig transport til og fra bygget. Metrobussen vil ha flere linjer som stopper rett utenfor, og de som ønsker å sykle vil få gode fasiliteter i underetasjen. Garasjen har stor kapasitet for biler og sykler, avslutter Gjerde Syltern.

Kunstneren

Paul Brandt er en prisbelønnet kunstner utdannet ved Kunstfachschule i Biel, Sveits, Instituto Svizzero di Roma og Statens Kunstakademi i Oslo. Han arbeider som maler, skulptør og grafiker. Han har utsmykket flere kjente bygg og skal nå få utfolde seg på MAX-bygget.

Magiske kvadrater er tema for Brandts utsmykking av MAX-bygget. Så langt vi vet er magiske kvadrater minst 3 000 år gammelt. I legenden om Lo Chu må gåten på skallet til skilpadden bli rett tolket for å gi riktig offergave til elveguden. Gåten på skallet var et magisk kvadrat. Alt henger sammen. Tempe er Gudenes dal – derfor måtte det bli magiske kvadrater på MAX-bygget.

– Jeg har holdt på med matematisk kunst ganske lenge, og jeg mener at kunst kan løse matematiske gåter. Det er kraft i matematikk. Matematikk er kunst, sier Brandt.

Utsmykkingen på MAX-bygget er svært synlig, men må allikevel betraktes to ganger for at en skal få øye på den, og den må studeres for å forstås. Hovedverket er et magisk kvadrat.

– Første gang jeg fant dette i kunst var på toget mellom Oslo og Trondheim. Jeg satt med skisseblokka og hadde et eksperiment. Jeg brukte formene fra 1 til 49 der det minste er ett kvadrat og det største er 7x7 kvadrater som blir 49. 7x7 kvadrater i et format med alle formene fra 1-49. Jeg brukte ett år på å finne løsningen. Når jeg fant den, så jeg hva det var – det var kunst, forteller Brandt.

Les hele artikkelen

LOKALER TIL LEIE

Handels- og butikklokaler

1. og 2. etasje vil romme dagligvare, restaurant, frisør og flere butikker med god parkeringsdekning for besøkende i garasjen.

Kontorlokaler

Vi har ledige lokaler i 2., 5., 6. og 7. etasje. Kontorlokalene i 3. og 4. etasje er allerede utleid. Planløsningene i kontoretasjene er fleksible. Det er mulighet for inntil 4 leietakere og 50 kontorplasser per etasje.
 
Ved å ha et åpent landskap ut mot fasaden så nyttiggjør en seg mest mulig av det tilgjengelige dagslyset. Farger og materialbruk bygger oppunder dette og bidrar til at bygget sparer strøm. Fargene blir hovedsakelig lyse, med innslag av kontraster for å skape dynamikk i landskapet.

Ønsker du å vite mer om

Se prospektet

HISTORIEN

I følge gresk mytologi var det Poseidon som lagde dalen Tempe ved å føre gaffelen gjennom fjellet Olymp. Dalen ble veldig fruktbar siden vannet ble renset av selveste Jupiter.

Dalen ble et favorittilholdssted for antikkens guder. Aristaeus, som er guden for jordbruk, jakt og birøkting, var veldig glad i dalen. Men i takt med at de greske gudene forsvant, ble også betydningen av Tempe borte. Noen få steder har den overlevd. Tempe i Arizona, Tempe i West Virginia, Tempe i New South Wales i Australia, samt et område på planeten Mars. Tempe er også en bydel i Trondheim. Ifølge WikiStrinda fikk området navnet sitt fra gresk mytologi fordi det opprinnelig var et lyssted. Noe det er lett å forstå der området ligger omkranset av åser, med Byåsen i vest og de mindre åsene på Sunnland i øst. Bildet viser bydelen Tempe som den en gang var.

Motocross og hesteveddeløp har det også vært på Tempe. Her ble det arrangert internasjonale hastighetsløp for biler, motorsykler og hester på Tempebanen helt fram til 1950.

Nå skriver vi ny historie.

Bilde gammel bygning

BELIGGENHET

Eiendommen ligger inntil E6 med meget god eksponering mot en av hovedfartsårene inn til Trondheim sentrum. 

Det er veldig lett å komme seg til Tempeveien ved hjelp av buss, sykkel, bil og til fots. Tempeveien 22 befinner seg midt i origo av Trondheim, noe som gjør bygget veldig tilgjengelig for ansatte og besøkende til sentret og kontordelen. 

Aksen langs E6 fra Tempe og inn mot sentrum står foran en betydelig utvikling, med fortetting til både bolig- og næringsformål. Området ligger nært opp til Lerkendal og Sintef-miljøet og NTNU på Gløshaugen. Nærhet til rekreasjonsområder på Tempe med flotte sykkelveier som strekker seg helt inn til sentrum gjør området unikt.

KONTAKT OSS

om du har spørsmål

Kontaktskjema Maxbygget
Vi trenger ditt samtykke til behandling av personopplysninger for å kunne svare på din henvendelse. Det er trygt å gi oss navn, telefonnummer og e-postadresse. Vi følger gjeldende lover og regler når vi behandler opplysningene dine.

Informasjonen du gjør tilgjengelig for oss er de generelle personopplysningene du oppgir ved utfylling av kontaktskjemaet. Dette er informasjon som navn og e-postadresse.

Ved å sende inn spørsmål til KLP Eiendom samtykker du i at den informasjonen du registrerer blir gjort tilgjengelig for KLP Eiendom.
Informasjonen om deg vil bli benyttet slik at vi kan svare på henvendelsen din. I tillegg vil vi kunne kommunisere med deg gjennom målrettet informasjonsdeling på nettsteder og i relevante medier som Facebook, Instagram og Google.

Mer informasjon om hvordan vi behandler personopplysninger finner du i vår personvernerklæring.
Lukk 

Kontakt kontor: Håvard Sande
Eiendomsforvalter i KLP Eiendom Trondheim
Tlf: 468 17 166
E-post: hsa@klp.no

 

Kontakt butikk: Sverre Wold
Eiendomssjef i KLP Eiendom Trondheim
Tlf: 918 80 445
E-post: svw@klp.no

 

 

MAX-bygget

Det er lett å komme hit

Antall personer som når Tempe-området innenfor 30 minutter reisetid med ulike reisemidler: Gange: 23 700 personer Kollektiv: 110 700 personer Sykkel: 136 200 personer Bil: 168 300 personer. (Dette er 2012 tall – så nå er det faktisk enda flere).

Jobb i gudenes dal. Jobb i MAX-bygget.